ĐẤT MẶT PHỐ KINH DOANH - PHỐ ĐẦM VẠC - VĨNH YÊN

Mặt phố Đầm Vạc, TP Vĩnh Yên, Phú Thọ

4.3 tỷ

Mô tả

Thông tin cơ bản: - Diện tích: 95m² (5m × 19m) - Giá: 4.25 tỷ (45 triệu/m²) - Vị trí: Mặt phố Đầm Vạc, TP Vĩnh Yên - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ Đặc điểm nổi bật: ✓ Mặt tiền 5m – vuông vắn, không lệch ✓ Đất nở hậu – tận dụng diện tích tốt ✓ Mặt phố chính – không phải hẻm/ngõ ✓ Đường rộng [X]m – ô tô tránh nhau ✓ Khu vực sầm uất – dân cư đông đúc Vị trí kinh doanh: ✓ Phố Đầm Vạc – trục kinh doanh chính ✓ Gần [Landmark 1] - [Xm] ✓ Gần [Landmark 2] - [Xm] ✓ Lưu lượng người qua: [X,000+/ngày] ✓ Khu vực tập trung cửa hàng, dịch vụ So sánh giá: - Lô này: 45 triệu/m² - Mặt phố Đầm Vạc khác: 45-50 triệu/m² - Mặt phố trung tâm khác: 48-55 triệu/m² - Đánh giá: Giá hợp lý Loại hình kinh doanh phù hợp: ✅ Cửa hàng thời trang, giày dép ✅ Showroom điện thoại, điện máy ✅ Cửa hàng mỹ phẩm, thực phẩm ✅ Cafe, trà sữa, ăn uống ✅ Văn phòng cho thuê ✅ Phòng khám, dịch vụ y tế ✅ Ngân hàng, bảo hiểm Ưu điểm mặt phố: ✓ Lưu lượng khách tự nhiên cao ✓ Brand visibility tốt (dễ nhận diện) ✓ Tăng giá ổn định (10-12%/năm) ✓ Thanh khoản cao (dễ bán) ✓ Cho thuê dễ (nhu cầu lớn) Phù hợp: - Doanh nhân có kinh nghiệm kinh doanh - Nhà đầu tư tìm thu nhập thụ động - Người muốn kết hợp ở + kinh doanh - Đầu tư dài hạn (3-5 năm+)